February 28, 2018 / 6:40 PM / 9 months ago

Mexicano Fibra MTY prevé mejorar rentabilidad en 2018, eleva dividendo

CIUDAD DE MÉXICO, 28 feb (Reuters) - El fideicomiso mexicano de inversión en bienes raíces Fibra MTY espera elevar su rentabilidad este año y ofrecer un mejor dividendo a sus inversionistas, gracias a la previsión de mayores ingresos y eficiencias operativas, dijeron el miércoles ejecutivos.

Fibra MTY, dedicado a comprar y administrar propiedades industriales y de oficinas, pagará este año a sus inversores un dividendo entre 1.04 y 1.05 pesos por Certificado Bursátil Fiduciario (CBFI) por encima de los 1.03 pesos por cada título que pagó en 2017.

La firma, con un portafolio de 43 inmuebles en nueve ciudades, estimó para 2018 un crecimiento de al menos 6 por ciento en su utilidad antes de gastos financieros, impuestos, depreciación y amortización (UAFIDA) desde los 649,839 millones de pesos del año pasado, sin contar posibles adquisiciones.

“Tenemos el objetivo de mejorar la ocupación y que los ingresos crezcan un 2 por ciento, de la misma manera estamos proyectando bajar los gastos un 2 por ciento a través de eficiencias operativas”, comentó el director de Finanzas de la empresa, Jaime Martínez, durante una reunión con periodistas.

Por su parte, Jorge Ávalos, director general de Fibra MTY, señaló que la firma tiene disponibles 1,400 millones de pesos (74 millones de dólares) para la compra de un paquete de propiedades industriales y de oficinas en el norte del país.

“Yo creo que vamos a crecer también en la posición geográfica. Nos gusta mucho el tema de los puertos y hemos estado analizando diferentes alternativas”, comentó.

Las Fibras son instrumentos equivalentes a los Fondos de Inversión en Bienes Raíces estadounidenses, conocidos como REIT. Sus certificados operan en el mercado como las acciones y ofrecen rendimientos sobre rentas y ganancias de capital de canastas de inmuebles.

Los títulos de Fibra MTY bajaban un 2.38 por ciento el miércoles, a 12.30 pesos, en línea con el comportamiento del resto de la bolsa local.

1 dólar = 18.8175 pesos mexicanos Reporte de Noé Torres

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