22 de mayo de 2012 / 15:52 / en 5 años

ACTUALIZA 1-Ventas de casas usadas en EEUU suben en abril

* Ventas viviendas de segunda manos crecen 3,4 pct en abril

* Tasa interanual de ventas de 4,62 millones, la más alta desde mayo 2010 (Actualiza con detalles y comentarios)

Por Jason Lange

WASHINGTON, 22 mayo (Reuters) - Las ventas de casas usadas en Estados Unidos subieron en abril a su tasa anual más fuerte en casi dos años, mientras que una baja de las viviendas rematadas impulsó los precios, en señales alentadoras para el mercado inmobiliario y la recuperación económica del país.

La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios dijo el martes que las ventas de casas de segunda mano aumentaron un 3,4 por ciento en abril a una tasa anual de 4,62 millones de unidades, un máximo desde mayo del 2010.

“El mercado de la vivienda está mostrando señales de vida”, dijo Gary Thayer, estratega macro de Wells Fargo Advisors en St. Louis.

A nivel nacional, el precio de una casa usada subió un 10,1 por ciento, a 177.400 dólares, frente al mismo mes del año anterior, en el mayor incremento desde enero del 2006.

Los valores de las casas subieron en parte debido a un descenso en el número de remates de viviendas impagas, dijo el economista de la asociación Lawrence Yun.

Al mismo tiempo, Yun agregó que algunos factores estacionales podrían haber jugado a favor de las alzas de precios, debido a que las familias tienden a comprar más durante la primavera boreal, lo que implica que casas más grandes se llevan una participación mayor de las ventas totales.

El experto aún cree que el alza general de precios en el 2012 será bajo, de entre un 1 y un 2 por ciento.

Las acciones en Wall Street subían, ya que los inversores apostaban a que el dato era otro signo de que el mercado inmobiliario va por la senda de la recuperación, mientras que los precios de los bonos del Tesoro caían.

El mercado de la vivienda ha sido una de las piezas más débiles de la economía estadounidense para su reactivación de la crisis del 2007-2009, pero los datos de los últimos meses han fortalecido las expectativas de que el sector ya tocó fondo.

El Gobierno informó que los inicios de construcción de casas se reactivaron en abril, lo que ayudó a despejar los temores que la recuperación de la mayor economía global se estaba estancando tras el tímido crecimiento del empleo el mes pasado.

Aunque la creación de empleo se ha desacelerado en los últimos meses, Yun dijo que era suficiente como para que más personas salgan a comprar casas.

“Ahora con la creación de empleo y los buenos precios, esta es una muy buena combinación”, dijo Yun.

La cifra de ventas de marzo fue revisada a 4,47 millones de unidades desde el número de 4,48 millones estimado inicialmente. Los economistas consultados por Reuters esperaban una cifra de 4,60 millones para abril.

Los inventarios se elevaron a 2,54 millones de viviendas, lo que Yun atribuyó a factores estacionales. Abril tiende ser uno de los mejores meses del año para las ventas de casas nuevas, acotó.

REUTERS IG LEA IB

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