28 de febrero de 2012 / 15:22 / hace 5 años

ACTUALIZA 1-Precios casas EEUU caen en diciembre: informe

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(Agrega detalles)

NUEVA YORK, 28 feb (Reuters) - Los precios de las casas unifamiliares en Estados Unidos terminaron el 2011 con un tono débil, ya que una baja de los precios en diciembre envió a la tasa ajustada por estacionalidad a su nivel más bajo desde el 2003, mostró el martes un informe.

El índice compuesto de S&P/Case Shiller sobre los precios de las viviendas en 20 áreas metropolitanas cayó un 0,5 por ciento sobre una base ajustada por factores estacionales, en línea con lo esperado por los economistas consultados por Reuters.

En noviembre, el índice cayó un 0,7 por ciento.

El índice de 20 ciudades cayó a 136,63 puntos, su nivel más bajo desde enero del 2003.

"Luego de tres años de acelerado declive, los últimos dos años han sido una historia de un mercado inmobiliario que está saliendo del fondo pero aún no se ha estabilizado. Hasta el reporte de hoy, creíamos que los mínimos de los índices durante la crisis estaban atrás", dijo en un comunicado David Blitzer, presidente del comité del índice en Standard & Poor's.

"El repunte de la economía simplemente no ha sido lo suficientemente fuerte para mantener los precios de las casas estabilizados. En realidad parece que habríamos reingresado a un periodo de declive a inicios del 2012", agregó.

Los futuros de las acciones estadounidenses se mantuvieron a niveles más bajos inmediatamente después del dato, mientras inversionistas también asimilaban un reporte previo que mostró que las nuevas solicitudes de bienes manufacturados duraderos estadounidenses reportaron su mayor caída en tres meses durante enero.

Los precios en las 20 ciudades bajaron un 4,0 por ciento interanual, más que las previsiones de un declive del 3,6 por ciento. Para el cuarto trimestre, el índice nacional bajó un 1,7 por ciento sobre una base ajustada por estacionalidad.

"Los precios de las casas siguen siendo muy débiles, pese a que hemos visto algo de estabilización en el lado de las actividades del dato", dijo Sean Incremona, economista de 4Cast Ltd en Nueva York.

"Tomará algo de tiempo para que esa actividad relativamente positiva se filtre a los precios, pero al mismo tiempo seguimos viendo problemas de ejecuciones, propiedades en apuros y un bajo nivel absoluto de actividad. Es un mercado realmente difícil para que estos precios hagan algún progreso", agregó.

Durante el 2011, los precios cayeron en 19 de 20 ciudades del índice. Atlanta fue la más afectada, con una caída de casi un 13 por ciento. (Reporte de Leah Schnurr; reporte adicional de Chrise Reese; Editado por Inés Guzmán.)

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