5 de octubre de 2012 / 16:28 / en 5 años

ACTUALIZA 1-Mexicana Urbi ve menos ingresos, acciones caen

* Urbi ve flujo de efectivo negativo en 200 mln pesos a neutro

* Ingresos de Urbi caen a entre 3,000 y 3,300 mln pesos 3er trim

* Acciones se desploman (Agrega detalles y precio de las acciones. Cambia entrada y título)

MEXICO DF, 5 oct (Reuters) - La constructora de viviendas mexicana Urbi, una de las mayores del país, estimó que sus ingresos habrían bajado en el tercer trimestre, mientras siguió quemando su efectivo, lo que desplomó el viernes sus acciones tras el repunte de las dos últimas semanas.

Urbi reportó ingresos preliminares de entre 3,000 millones y 3,300 millones de pesos (236.6 millones y 260 millones de dólares) en el tercer trimestre, por debajo del nivel del mismo periodo del 2011.

La constructora, que ha visto sus resultados duramente golpeados por mayores inversiones en los últimos dos años, detalló que espera un flujo de efectivo libre entre los 200 millones pesos negativos a neutro.

Las acciones de Urbi, que han perdido en el año casi un 50 por ciento, caían un 4.03 por ciento en la bolsa mexicana a 8.33 pesos, a las 10.51 hora local.

En un comunicado emitido la noche del jueves, la compañía dijo que su margen EBITDA (utilidades antes de intereses, impuestos, depreciación y amortización) del periodo julio-septiembre fue de entre un 27.2 y un 27.6 por ciento.

Tras decepcionantes resultados del segundo trimestre, cuando registró un flujo de efectivo libre de 3,120 millones de pesos negativo, la compañía ofreció reducir su gasto de capital y su expansión a fin de mejorar sus finanzas.

"Estos resultados son consistentes con la estrategia de ajustar temporalmente su crecimiento para consolidar sus procesos operativos y privilegiar la generación de FCFE (flujo de efectivo) neutro durante los próximos seis trimestres", dijo Urbi.

En el tercer trimestre del 2011, Urbi reportó ventas netas por 4,533.6 millones de pesos y un margen EBITDA del 26.1 por ciento.

Urbi, que divulgará los resultados definitivos del periodo el 26 de octubre, agregó que su deuda se mantendría en niveles similares a los del segundo trimestre del 2012, cuando cerró en 18,249 millones de pesos.

"La noticia confirma la guía de resultados que la empresa dio tras el reporte del segundo trimestre", dijo la correduría Banorte Ixe en un reporte.

"Nos parece que ante la falta de novedades y el repunte de la acción en la sesión del jueves que originó con la noticia del financiamiento de IFC, podría generar una toma de utilidades en el corto plazo", agregó la casa de bolsa.

Urbi anunció el jueves que obtuvo un crédito a siete años de 105 millones de dólares del IFC, unidad del Banco Mundial, junto con Canadá, que apoyaría las apretadas finanzas de la compañía.

(1 dólar = 12.6750 pesos)

Reporte de Verónica Gómez Sparrowe Y Gabriela López, Editado por Juan Lagorio

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